Более 500 заявок и 5 сделок со средним чеком 50 млн.рублей для агентства недвижимости в Москве
Итоговый результат за 3 месяца работы привели более 500 заявок. 5 сделок со средним чеком 60 млн.руб. Средняя стоимость заявки составила 3 950 руб. с НДС. Продолжаем работать с клиентом и наращивать результат.
Мы не просто приводим заявки — мы доводим их до сделок и помогаем выстраивать систему продаж внутри проекта. В недвижимости результат даёт не только трафик, но и качественная работа с каждой заявкой.
36Клевер если хотите не просто лиды, а реальные сделки — разберём ваш проект и покажем точки роста. Больше про рекламу недвижимости в Директе в нашем Телеграм канале или Max
Мы не просто приводим заявки — мы доводим их до сделок и помогаем выстраивать систему продаж внутри проекта. В недвижимости результат даёт не только трафик, но и качественная работа с каждой заявкой.
36Клевер если хотите не просто лиды, а реальные сделки — разберём ваш проект и покажем точки роста. Больше про рекламу недвижимости в Директе в нашем Телеграм канале или Max
Подключили собственную антибот-систему для фильтрации трафика из Яндекс Директа. Это позволяет отсечь некачественные заявки, снизить нагрузку на отдел продаж и упростить анализ работы с заявками, благодаря отсутствию откровенно спамовых заявок.
Приступили к настройке и запуску рекламных кампаний. Стартовали после январских праздников, в перегруженный аукцион и поэтапно вводили рекламные кампании, чтобы в него войти. Первая неделя закончилась с результатом 8 тыс.руб за лид. Это невыносимо дорого, но мы были к такому готовы. В течении следующих 3 недель укрепляли рекламные позиции, перебирали проекты в рекламе. Первый месяц прошел без результатов по сделкам. 171 заявка с квалификацией 35%. Провели детальный анализ СРМ системы. Нашли ряд глобальных проблем в обработке заявок:
Со второго месяца работы дали клиенту понимание по обработке заявок из Яндекса, проводили созвоны на еженедельной основе и выделяли проблемные моменты в обработке. В результате процент квалификации с 35% поднялся до 51,11% во втором месяце. Так же укрепили рекламные позиции и при равном рекламном бюджете получили уже 211 заявок, средняя стоимость лида опустилась на 1 500 рублей за месяц. Первые 2 закрытые сделки с наших лидов за месяц.
За третий месяц работы еще глубже смотрели на обработку заявок в СРМ системе, выделили точки роста в обработке заявок. Рекламные кампании за 3 месяц работы стабилизировали еще сильнее, удалось снизить стоимость лида еще на 700 рублей, как итог получили 242 заявки за месяц, 52,3% общей квалификации, 3 закрытые сделки.
Приступили к настройке и запуску рекламных кампаний. Стартовали после январских праздников, в перегруженный аукцион и поэтапно вводили рекламные кампании, чтобы в него войти. Первая неделя закончилась с результатом 8 тыс.руб за лид. Это невыносимо дорого, но мы были к такому готовы. В течении следующих 3 недель укрепляли рекламные позиции, перебирали проекты в рекламе. Первый месяц прошел без результатов по сделкам. 171 заявка с квалификацией 35%. Провели детальный анализ СРМ системы. Нашли ряд глобальных проблем в обработке заявок:
- На первичной обработке стояли не брокеры, а менеджеры, которые не могли сразу сориентировать по проектам
- В чате с клиентом присутствовал чат-бот, который без конца заваливал вопросами клиентов и т.д.
Со второго месяца работы дали клиенту понимание по обработке заявок из Яндекса, проводили созвоны на еженедельной основе и выделяли проблемные моменты в обработке. В результате процент квалификации с 35% поднялся до 51,11% во втором месяце. Так же укрепили рекламные позиции и при равном рекламном бюджете получили уже 211 заявок, средняя стоимость лида опустилась на 1 500 рублей за месяц. Первые 2 закрытые сделки с наших лидов за месяц.
За третий месяц работы еще глубже смотрели на обработку заявок в СРМ системе, выделили точки роста в обработке заявок. Рекламные кампании за 3 месяц работы стабилизировали еще сильнее, удалось снизить стоимость лида еще на 700 рублей, как итог получили 242 заявки за месяц, 52,3% общей квалификации, 3 закрытые сделки.
В январе взяли в работу нового клиента по элитной недвижимости в Москве. Запрос на стабильный поток заявок из Яндекс Директа.
Прошлый подрядчик не справлялся, было слишком много спама и низкий процент квалификации в районе 20%.
Начали работу с анализа CRM системы и качества обработки заявок. Обнаружили проблемы со слабой обработкой и закрытием целевых заявок. Прописали дорожную карту по работе с лидами из Яндекс Директ, дали клиенту для внедрения и приступили к настройке рекламной связки.
В течении недели подготовили посадочные страницы и проекты в рекламу. Брали как отдельно жилые комплексы, так и посадочные под общие запросы (подборки и каталоги). На первый месяц определили 6 ЖК в рекламу и 2 подборки.
Сгенерировали неирорендеры для проектов в рекламу, чтобы не бесить застройщиков. Так как в Москве почти все застройщики запрещают использовать их рендеры в рекламе, мы нашли выход в генерации похожих неирорендеров. В любом случае, все проекты дополнительно согласовываем с застройщиками на этапе запуска, чтобы не возникло проблем.
Прошлый подрядчик не справлялся, было слишком много спама и низкий процент квалификации в районе 20%.
Начали работу с анализа CRM системы и качества обработки заявок. Обнаружили проблемы со слабой обработкой и закрытием целевых заявок. Прописали дорожную карту по работе с лидами из Яндекс Директ, дали клиенту для внедрения и приступили к настройке рекламной связки.
В течении недели подготовили посадочные страницы и проекты в рекламу. Брали как отдельно жилые комплексы, так и посадочные под общие запросы (подборки и каталоги). На первый месяц определили 6 ЖК в рекламу и 2 подборки.
Сгенерировали неирорендеры для проектов в рекламу, чтобы не бесить застройщиков. Так как в Москве почти все застройщики запрещают использовать их рендеры в рекламе, мы нашли выход в генерации похожих неирорендеров. В любом случае, все проекты дополнительно согласовываем с застройщиками на этапе запуска, чтобы не возникло проблем.
Как мы выстроили поток заявок на элитную недвижимость и помогли закрыть 5 сделок со средним чеком 50 млн.рублей за 3 месяца
Цель
Стабильный поток качественных заявок из Яндекс Директ. Разработка посадочных страниц и запуск рекламных кампаний. Достижение целевых показателей по стоимости заявки и % квалификации
Клиент
Московское агентство недвижимости с развитыми социальными сетями. Запрос на заявки из Яндекс Директ с чеком выше 40 млн.рублей.
Пример неирорендеров по жилому комплексу. Такие рендеры сильно выделяют рекламные креативы на фоне конкурентов, за счет чего поднимается CTR. Только лучшие ракурсы жилых комплексов.
Пример неирорендеров по жилому комплексу. Такие рендеры сильно выделяют рекламные креативы на фоне конкурентов, за счет чего поднимается CTR. Только лучшие ракурсы жилых комплексов.
